买个90平的房子,36万的样子
首付20%以上,算作8万,等于是贷款28万
30年还贷28万,按现在利率5.94%算
30年下来总共还款600464.05元
等于说除了首付8万+按揭本金28万之外,需要付320464.05的利息
每月还贷1667.9557元
几乎每年投资的衣服3000-10000元不等,取下限,每月300元左右买衣服(除非你没女朋友、甚至不考虑将来给你孩子买衣服穿)
每月大约住房和穿衣,也就是2000元左右
这是“温暖”的问题
下边考虑“饱”的问题
早餐,糊辣汤2块钱一碗,粥1快钱,你和你现在的女朋友每天早上就算只喝粥、两个人分吃一张鸡蛋灌饼,那也得4块钱花,一个月,120元
午饭,随随便便吃下,4-8元是很正常的,除非你多年如一日的吃地摊炒面之类的(现在连很一般的盒饭也得4元一份),两个人就是8-16元,一个月,240-480元
晚饭,做饭吗?有时间吗?还是出去吃吧,现在盖浇饭5-8元,晚饭随便吃一些小吃什么的,怎么着两个人也得15-20元,一个月,450-600元
这样算下来,900-1300元,这是日常吃饭
然后算上每个月2-3次要吃顿好的,日常女朋友吃的零食、喝杯奶茶什么的,怎么着也得200块钱预算吧?
那一个月你就得至少1500元计算
好了,吃穿住,每个月是3500元左右
然后“行”呢?买车之前,要么买电动车或自行车(容易被盗,还是老老实实坐公交车吧),那坐公交车,平均每个月每个月40-50元,两个人一个月100元
电话费很难说,每个人50-100算比较少的,俩人100-200元的电话费吧
再预留一两个结婚给红包的
这样算起来,每个月也就是3800-4000元的预算吧
这样假如你女朋友(老婆)一个月挣1000-1500元
那你得挣2500-3000元,才凑凑合合的顾得住花销
假如你不小心碰到个只花钱不挣钱的女人,那你完了,月入4000-5000,不一定够你们花
在这之前,要考虑,你那8万块钱的购房首付如果想得到的话,1600多元的房子预算去积累,每个月1600元,需要3年才能存足8万,除去一些额外开支以及前期租房的成本,得4年时间攒首付
如果再考虑下2年后的装修问题,那么又是好几万的钱要准备,这样的话,你的购房计划需要再推迟2-3年
也就是说,现在稳定的月收入4000-5000元的情况下,7年后你才有机会买房!!! 而且是不考虑通货膨胀以及其他意外因素的情况下!!!除非你收入呈几何数级增长……
然后,再考虑下你的终身大事的问题,如果你要结婚,那么你得3-5万的准备(其实这个数值已经很寒酸了!)这样的话,起码得硬攒2-4年的钱!
那样的话,你的买房计划估计得10年左右了……假如你现在20岁,那么你从现在开始努力吧,40年后,一间90平的满目苍痍的房子便完全归你所有了,距70年产权期还长达30年之久,实在是光荣啊!
当然了,以上这些事情的前提是,你不花家里的钱,同时你父母不需要你花钱赡养……同时这里还没算你孩子将来的吃喝上学、攀比等
综上所述,基本上就是一个外地人、准备定居郑州的外地人,今后40年的一个假设性规划,哈哈
这是我的一面之词,欢迎大家拍砖